Συγκρότημα αυτοτελών μονοκατοικιών σε κληροτεμάχιο μη κατατμήσιμο

[Xάρης]

1. Μία αίτηση για κάθε αυτοτελή ιδιοκτησία. Άρα τρεις για τις τρεις ιδιοκτησίες.
2. Η βεβαίωση του Ν.4014/11 που απαιτείται για την μεταβίβαση, δίνεται για την αυτοτελή ιδιοκτησία, ελέγχοντας αν τα στοιχεία δόμησης, κάλυψης, ύψους αυτής, παραβιάζουν τα επιτρεπόμενα πολεοδομικά μεγέθη (αυτά που αντιστοιχούν στην αυτοτελή ιδιοκτησία).
3. Συναίνεση απαιτείται για τους κοινόχρηστους χώρους.
4. Ναι, με αναλυτικό, εφόσον δεν υπήρχαν στην οικοδομική άδεια (που δεν μπορούσαν να υπάρχουν). Ακόμα όμως και αν δεν δηλωθούν, οι βεβαιώσεις μπορούν να δοθούν αφού οι περιφράξεις δεν συνιστούν υπέρβαση δόμησης, κάλυψης, ύψους.

[tlimon]

Οι όποιες αυθαίρετες κατασκευές μέσα στο αγροτεμάχιο, που έχουν κατασκευαστεί στον ακάλυπτο χώρο του αγροτεμαχίου, ανεξάρτητα από το ποιός ιδιοκτήτης τις έκανε για λογαριασμό του, θεωρούνται κατασκευές στον κοινόχρηστο του οικοπέδου χώρο και απαιτείται συναίνεση των υπολοίπων ιδιοκτητών (αγοραστών) , προκειμένου να ρυθμιστούν με τον 4014/11; Αν ναι, μπορεί να γίνει με Υ.Δ. του ενδιαφερομένου ιδιοκτήτη περί εξασφάλισης της συναίνεσης;